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楚天世纪城营销中心

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如此苛刻,能否如愿?

2020-09-03 08:24:21

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郑先生在天门某艺术设计公司工作,目前他和妻子准备在市区购置一套三室两厅的房子。

他们的需求,很明确:

 周边要有公园,要有大型超市,要靠近高铁站,一定要有全年龄段的学校;

 现有的生活配套要足够成熟,不接受望梅止渴的板块;

 小区环境要特别好,重视园林景观,强调居住舒适感;

 房子质量一定要好,获得国家级、省级大奖的优先考虑;

 自住为主,同时希望有升值潜力,具有发展前景。

说实话,这些要求真的很高,极为挑赐,一看就很内行,几乎是要十全十美的了。

带着这些需求,从去年开始,他就跑遍市区,看了十余个楼盘。有价格比较适中的,但周边交通、生活配套欠佳,售楼小姐姐所言都是画大饼,猴年马月才能建好;有的配套不错,但房子质量不满意;有的是地段合意,但楼间距太小,看得清对面厨房炒什么菜;还有一个盘,看中了户型,但小区绿化景观很低端,感觉住那里没面子。

经历了长时间的看房,因为百般挑剔,郑先生买房的计划一直没有落实。

最近碰到他,满脸都是喜气,原来终于找到满意的项目,而且果断确定了!

反复看了这么多项目,每一次都做足了功课,他这人非常刁钻,特别细心,这次居然这么斩钉截铁?我都有些惊讶。那么,让他迅速敲定的,究竟是哪个楼盘呢?

“就是楚天世纪城!”郑先生神采飞扬,“踏破铁鞋无觅处,得来全不费功夫!”


                              


1


郑先生是怎么考虑的?他高兴地讲述了自己的想法:

靠近公园,满足了我的第一个预期。从楼盘南大门到东湖公园,距离很近,仅约半里。家人都有散步习惯,东湖二期工程已经完工,整个东湖风景旖旎,水体面积巨大,看了外部环境,非常满意。



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东湖公园景象


                           


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这里是竟陵核心区域。楚天世纪城所在整个板块配套成熟度高,相比其他新区,居住氛围更为浓郁。项目斜对面就是万达广场,是万达体系内最先进的4.0升级版。是天门档次最高的商业地标。

生活配套方面,一公里范围,有华西农商城,中百仓储,承天国际车城,市一医,市公交总站,市客运中心总站。教育方面,项目自建了幼儿园,育才小学,竟陵高级中学,实验高中都是门口的学校。

总的来说,配套确实好,都是现实的,绝非纸上谈兵。尤其是沿江高铁天门北站就在王施村,项目交通优势更加明显,子女外地回家非常方便,这是打动我的另一个重点。



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万达广场景象


                          


3


园林景观非常满意。我甚至于找到了楚天世纪城开发公司园林建设部,看了图纸设计,去现场看了施工情况。项目占地205亩,一百多亩绿建面积,让我大吃一惊,因为能做到这样的凤毛麟角。

我是从事艺术设计的,知道你做的景观是什么档次。

空间处理上,让我眼睛一亮,园林逸趣,倾听自然,以建筑立体美学为灵感,勾画出中西合璧的大雅与精致。从整体到细节散发的雍容气度,令人心动。

而每一次呼吸都是与自然的亲密接触,绿树鲜氧,清风拂面;每一个角落都是一处迷人的风景,假山池沼,姹紫嫣红。这正好合乎全家人的嗅觉、视觉期盼。



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园林景观设计



                          


4

房子质量一定要好,这个没有商量余地。

不听介绍,我直接去了工地现场。看钢材是哪里的;看管材是什么品牌;看水泥是哪里的;看商混用的是不是黄砂;看建筑公司是哪一家,得过什么大奖……

我很得意于实地查看,因为所有建材都是国家名牌产品,例如武钢钢材,三峡水泥,奥的斯电梯,日丰管材,盼盼门,优质黄砂……建筑公司得过湖北省楚天杯建设工程质量大奖,所承建的楚天尚城项目得过中国房地产行业最高奖广厦奖,现在楚天世纪城也入选了国家广厦奖候选项目,国家二星级绿色建筑标识,一期3-6号楼获得了湖北省结构优质大奖!我认准一个理:讲建筑质量,我们不是专业人士,那就听国家和省级专家的肯定没错!

我还咨询了我的一个表弟,他是做建筑工程的。表弟告诉我,楚天世纪城是天门全市建设工程品鉴楼盘,你想啊,质量不是顶呱呱,那能作为样板楼盘让人参观学习吗?



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天门市建设工程现场观摩会


                          


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我为啥关注房子的前景问题呢?因为有价值的房子才是好房子!

在我看来,楚天世纪城所在区域,紧靠万达广场,“万达广场是城市中心”,这句话可不是虚的,一定会成为天门城市最繁华的地段,加上沿江高铁天门北站落地杨林办事处王施村,这里定是天门城市发展开拓的主要板块,看位置好不好,你研究它的趋势就对了。

升值这一点很重要,决定了房子将来是否值钱!我可以大胆预言,楚天世纪城的房子未来升值空间非常可观!这是我选中这个项目的重要原因。



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沿江高铁天门北站(王施村)设计



                          


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基于以上种种因素,已经确定楚天世纪城就是我所寻找的宜居之所,看完产品之后,更让我惊喜!

为了更深入了解,我特意去深度踩了一次盘。一到现场就发现,项目体量宏大,建面60万㎡,3676户人家,车位3006个,是个超级大盘。整个项目打造24栋商住楼,还自建一所12班制幼儿园。

产品方面,建面约90-146㎡的三至四房单位。户型特别多,竟然有15种样式,都是目前市场上最好的潮品。设计上亮点很多,楼栋布局合理,全部南北通透,墙面采用真石漆,色彩柔和。楼间距宽阔,无遮挡,通风采光一流。

我看中的是建面约134.5㎡的三房两厅两卫,户型方正规整,南北对流,流线顺畅,超宽开间,清风阳光肆意入室,可以想象有多舒适!


郑先生最后还给我总结了买房经验:必须满足地段、质量、配套、景观、产品均是一流标准的心理预期。买房就是淘宝,要仔细考察,淘汰不合要求的,确定所买到的房子是最优秀的!



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A户型   三房两厅两卫一厨     约134.5平米


★ 户型方正,南北通透,全房采光优良,空气对流畅通;


 餐厅与客厅浑然一体,超大尺度,阔绰明丽;


 双卫设计合理,满足不同生活需求。





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B户型    三房两厅两卫一厨    约 116.25平米


 布局规整,组合适宜,功能分区合理;


 客厅宽敞,阳台大气,空间尺度感强烈;


 南北通透,采光良好,通风顺畅。


    





     二  期  盛  大  绽  放

         恭  迎  品  鉴






楚天世纪城 位于天门市陆羽大道(万达广场)以南、东方龙酒店以北、纺织路以东。占地面积205亩,建筑面积近60万平米。一期荣耀入选中国房地产“广厦奖”候选项目。荣获国家二星级绿色建筑标识证书。3-6#楼荣膺湖北省建筑结构优质工程大奖。天门市建设工程现场观摩会品鉴楼盘。奢阔楼间距绿建面积百亩以上。坐拥实验高中、育才小学、市一医等稀缺资源,尽享万达广场、东湖公园、中百仓储、华西农商城等完善配套。选取国家建材质量品牌,高于国家标准的企业验收标准,90157平米时尚经典户型,每一细节均精雕细刻。一品楚天,大美世纪。因值得,而拥有!



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项目地址: 陆羽大道(万达广场)以南、纺织路以东

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 开发商: 天门市洲际置业有限公司


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