如此苛刻，能否如愿？

2020-09-03 08:24:21

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郑先生在天门某艺术设计公司工作，目前他和妻子准备在市区购置一套三室两厅的房子。

他们的需求，很明确：

① 周边要有公园，要有大型超市，要靠近高铁站，一定要有全年龄段的学校;

② 现有的生活配套要足够成熟，不接受望梅止渴的板块;

③ 小区环境要特别好，重视园林景观，强调居住舒适感;

④ 房子质量一定要好，获得国家级、省级大奖的优先考虑;

⑤ 自住为主，同时希望有升值潜力，具有发展前景。

说实话，这些要求真的很高，极为挑赐，一看就很内行，几乎是要十全十美的了。

带着这些需求，从去年开始，他就跑遍市区，看了十余个楼盘。有价格比较适中的，但周边交通、生活配套欠佳，售楼小姐姐所言都是画大饼，猴年马月才能建好;有的配套不错，但房子质量不满意;有的是地段合意，但楼间距太小，看得清对面厨房炒什么菜;还有一个盘，看中了户型，但小区绿化景观很低端，感觉住那里没面子。

经历了长时间的看房，因为百般挑剔，郑先生买房的计划一直没有落实。

最近碰到他，满脸都是喜气，原来终于找到满意的项目，而且果断确定了!

反复看了这么多项目，每一次都做足了功课，他这人非常刁钻，特别细心，这次居然这么斩钉截铁?我都有些惊讶。那么，让他迅速敲定的，究竟是哪个楼盘呢？

“就是楚天世纪城！”郑先生神采飞扬，“踏破铁鞋无觅处，得来全不费功夫！”

郑先生是怎么考虑的?他高兴地讲述了自己的想法：

靠近公园，满足了我的第一个预期。从楼盘南大门到东湖公园，距离很近，仅约半里。家人都有散步习惯，东湖二期工程已经完工，整个东湖风景旖旎，水体面积巨大，看了外部环境，非常满意。

东湖公园景象

这里是竟陵核心区域。楚天世纪城所在整个板块配套成熟度高，相比其他新区，居住氛围更为浓郁。项目斜对面就是万达广场，是万达体系内最先进的4.0升级版。是天门档次最高的商业地标。

生活配套方面，一公里范围，有华西农商城，中百仓储，承天国际车城，市一医，市公交总站，市客运中心总站。教育方面，项目自建了幼儿园，育才小学，竟陵高级中学，实验高中都是门口的学校。

总的来说，配套确实好，都是现实的，绝非纸上谈兵。尤其是沿江高铁天门北站就在王施村，项目交通优势更加明显，子女外地回家非常方便，这是打动我的另一个重点。

万达广场景象

园林景观非常满意。我甚至于找到了楚天世纪城开发公司园林建设部，看了图纸设计，去现场看了施工情况。项目占地205亩，一百多亩绿建面积，让我大吃一惊，因为能做到这样的凤毛麟角。

我是从事艺术设计的，知道你做的景观是什么档次。

空间处理上，让我眼睛一亮，园林逸趣，倾听自然，以建筑立体美学为灵感，勾画出中西合璧的大雅与精致。从整体到细节散发的雍容气度，令人心动。

而每一次呼吸都是与自然的亲密接触，绿树鲜氧，清风拂面;每一个角落都是一处迷人的风景，假山池沼，姹紫嫣红。这正好合乎全家人的嗅觉、视觉期盼。

园林景观设计

房子质量一定要好，这个没有商量余地。

不听介绍，我直接去了工地现场。看钢材是哪里的;看管材是什么品牌;看水泥是哪里的;看商混用的是不是黄砂;看建筑公司是哪一家，得过什么大奖……

我很得意于实地查看，因为所有建材都是国家名牌产品，例如武钢钢材，三峡水泥，奥的斯电梯，日丰管材，盼盼门，优质黄砂……建筑公司得过湖北省楚天杯建设工程质量大奖，所承建的楚天尚城项目得过中国房地产行业最高奖广厦奖，现在楚天世纪城也入选了国家广厦奖候选项目，国家二星级绿色建筑标识，一期3-6号楼获得了湖北省结构优质大奖!我认准一个理：讲建筑质量，我们不是专业人士，那就听国家和省级专家的肯定没错!

我还咨询了我的一个表弟，他是做建筑工程的。表弟告诉我，楚天世纪城是天门全市建设工程品鉴楼盘，你想啊，质量不是顶呱呱，那能作为样板楼盘让人参观学习吗?

天门市建设工程现场观摩会

我为啥关注房子的前景问题呢?因为有价值的房子才是好房子!

在我看来，楚天世纪城所在区域，紧靠万达广场，“万达广场是城市中心”，这句话可不是虚的，一定会成为天门城市最繁华的地段，加上沿江高铁天门北站落地杨林办事处王施村，这里定是天门城市发展开拓的主要板块，看位置好不好，你研究它的趋势就对了。

升值这一点很重要，决定了房子将来是否值钱!我可以大胆预言，楚天世纪城的房子未来升值空间非常可观!这是我选中这个项目的重要原因。

沿江高铁天门北站（王施村）设计

基于以上种种因素，已经确定楚天世纪城就是我所寻找的宜居之所，看完产品之后，更让我惊喜！

为了更深入了解，我特意去深度踩了一次盘。一到现场就发现，项目体量宏大，建面60万㎡，3676户人家，车位3006个，是个超级大盘。整个项目打造24栋商住楼，还自建一所12班制幼儿园。

产品方面，建面约90-146㎡的三至四房单位。户型特别多，竟然有15种样式，都是目前市场上最好的潮品。设计上亮点很多，楼栋布局合理，全部南北通透，墙面采用真石漆，色彩柔和。楼间距宽阔，无遮挡，通风采光一流。

我看中的是建面约134.5㎡的三房两厅两卫，户型方正规整，南北对流，流线顺畅，超宽开间，清风阳光肆意入室，可以想象有多舒适!

郑先生最后还给我总结了买房经验：必须满足地段、质量、配套、景观、产品均是一流标准的心理预期。买房就是淘宝，要仔细考察，淘汰不合要求的，确定所买到的房子是最优秀的！

A户型 三房两厅两卫一厨约134.5平米

★ 户型方正，南北通透，全房采光优良，空气对流畅通;

★ 餐厅与客厅浑然一体，超大尺度，阔绰明丽;

★ 双卫设计合理，满足不同生活需求。

B户型 三房两厅两卫一厨约 116.25平米

★ 布局规整，组合适宜，功能分区合理;

★ 客厅宽敞，阳台大气，空间尺度感强烈;

★ 南北通透，采光良好，通风顺畅。

二期盛大绽放

恭迎品鉴

楚天世纪城 位于天门市陆羽大道（万达广场）以南、东方龙酒店以北、纺织路以东。占地面积205亩，建筑面积近60万平米。一期荣耀入选中国房地产“广厦奖”候选项目。荣获国家二星级绿色建筑标识证书。3-6#楼荣膺湖北省建筑结构优质工程大奖。天门市建设工程现场观摩会品鉴楼盘。奢阔楼间距。绿建面积百亩以上。坐拥实验高中、育才小学、市一医等稀缺资源，尽享万达广场、东湖公园、中百仓储、华西农商城等完善配套。选取国家建材质量品牌，高于国家标准的企业验收标准，90至157平米时尚经典户型，每一细节均精雕细刻。一品楚天，大美世纪。因值得，而拥有！